Türkiye’nin kendileri için çok uygun bir pazar olduğunu bugün 100’den fazla otelle hizmet verdiklerini belirten Wyndham Hotels EMEA Lideri Dimitris Manikis, “Siz Cumhuriyet’in 100.yılını kutluyorsunuz biz de 100’den fazla otelimiz olmasını kutluyoruz. Türkiye hakikaten çok âlâ bir piyasa” diye konuştu.
Katıldığı Bloomberg HT yayınında turizm bölümüne ait değerlendirmelerde bulunan Manikis’in dikkat çektiği noktalar özetle şöyle;
Doluluk aslında yatay yani 2022’ye nazaran daha yatay görüyoruz lakin tıpkı vakitte fiyatlar yüksek ve tıpkı vakitte karlılıklarımız artıyor. Bu yatırımcılarımız için çok kıymetli ve biz bu yıl sona ermeden 7 yeni otel daha açacağız. 2023’ün sonunda da 150 otel üzere bir sayıya ulaşacağız. Biz burada bayilik sistemiyle çalışıyoruz ve Türkiye’de toplam 45 farklı kentte hizmet veriyoruz ve önümüzdeki 18 ayda yeni oteller açacağız.
“Riskler ve maliyetler yükseldi”
Türkiye öteki Akdeniz Ülkelerinin sahip olduğu birebir zorluklarla karşı karşıya yani maliyetler yükseldi, fiyatlar yükseldi ve Türkiye öbür Akdeniz Ülkeleri üzere değerli bir destinasyon oldu.
Aslında fiyatların artıyor olması genel bir trend. Lakin bir de seyahat etmek daha değerli oldu, uçak biletleri daha kıymetli oldu örneğin 4 kişilik bir ailenin şu anda Türkiye’ye gelmesi daha kıymetli hale geldi.
Türkiye öbür Ülkelerle âlâ bir rekabet içerisinde. Bölümde artık tecrübe yaratmanız gerekiyor yani insanların ödediği paraya karşılık bir bedel vermeniz gerekiyor.
Biz şu anda Türkiye’deki en kıymetli yabancı markalardan birisiyiz. Biz problemleri bir küme olarak görüyoruz, zorluklarla bölümle birlikte savaşmamız gerekiyor. Mesela güç ve işçi maliyetleri her yerde yüksek.
Türkiye’de öbür ülkelerden farklı olan enflasyon, bir günden öbür güne fiyat ne kadar olacak bilemiyorsunuz. Türkiye’deki zorluk bu lakin sizin Hükümetinizin de bunu denetim altına almak için âlâ bir planı olduğunu düşünüyorum. Şu anda bir otel için en sıkıntı durum 5 ay sonra bütçe çıkarmak oldu. Bir eser için önümüzdeki aydaki fiyatını bilmeden nasıl bütçe çıkarılabilir ki bu büyük bir sorun.
“Türkiye en büyük 5. piyasa”
Profil tam olarak değişmedi lakin insanların arayışları değişti. Artık müşterilerin isteklerini Ülkelere nazaran kategorize edemiyoruz. Bu sene daha evvelden Türkiye’yi hiç deneyimlemeyen turistleri de gördük bu da çok hoş birşey.
Türkiye Wyndham için en büyük 5. piyasa. İstanbul’da bu yıl bitmeden 3 yeni otel açacağız, Büyük kentlerde açıyoruz. Türkiye’de küçük kentleri de takip ediyoruz yeni oteller için.
Biz satın almaları seviyoruz. Biz strateji büyüme çerçevesinde satın alarak büyüyoruz. Vienna House markasını satın aldık ve otellerde büsbütün farklı bir konsept olacak. Türkiye’de de bu stil bir otel açacağız.
